親の家、どうすればいい？
実家の出口を、
2分で整理する。
売る・貸す・残す・解体・相続。8つの質問に答えるだけで、あなたの状況に合った「最初の一歩」が見えてきます。 専門家にご相談いただく前の、考えを整理するための簡易診断です。
こんなお悩み、ありませんか？
これらの悩みは、考える順番を整理するだけで、少し前に進めることがあります。
この診断でわかる3つのこと
あなたの状況に合った「次の一歩」
5つのタイプから、今あなたが優先すべきことを整理します。
避けたほうがいい落とし穴
その状況で多くの方がつまずきやすい注意点を、先に確認できます。
相談先の整理
不動産会社・税理士・司法書士・弁護士など、状況に応じて確認すべき相談先を整理できます。
診断で見えてくる5つのタイプ
売却検討タイプ
市場価値が見込める状況。まずは査定で相場感を掴むのが第一歩です。
例：親が施設に入り、誰も住まなくなった築25年の家
賃貸・活用検討タイプ
残しながら活かす可能性があります。収支試算と管理負担の整理が重要です。
例：駅から近く、貸せる可能性があるが管理負担が不安な家
片付け・整理優先タイプ
売る・貸す・残すの前に、まず家財や荷物の整理から始めるタイプです。
例：家財や思い出の品が多く、売る前に片付けが必要な家
解体・処分検討タイプ
建物の老朽化や維持負担を踏まえ、解体や更地化も視野に入れるタイプです。
例：老朽化が進み、解体費用や固定資産税が気になる家
相続・家族相談優先タイプ
物件の判断よりも、まず名義・相続・家族間の合意形成を整理するタイプです。
例：相続人が複数いて、名義や兄弟姉妹の話し合いが必要な家
カテゴリ別に読む
実家の状況によって、先に確認すべきことは変わります。売却・賃貸活用・片付け・解体・相続のテーマ別に、必要な記事から読み進められます。
実家を売るか考える
売るか貸すか、不動産会社の選び方、売却の流れを整理します。
売却の記事を読む →貸す・活用する可能性を見る
賃貸活用、リフォーム、空き家管理などを比較します。
賃貸・活用の記事を読む →片付けをどこから始めるか
遺品整理、不用品回収、生前整理、残すものの判断を整理します。
片付けの記事を読む →解体や古家付き売却を考える
解体費用、固定資産税、古家付き売却との比較を整理します。
解体の記事を読む →相続や兄弟姉妹との話を整理する
共有名義、相続登記、親との話し合い、兄弟姉妹間の調整を整理します。
相続の記事を読む →まず読みたい記事
この診断についてのお願い
- 本診断は、専門家にご相談いただく前の「考えの整理」を目的とした簡易診断です。
- 個別の法務・税務・不動産取引の判断を行うものではありません。
- 最終的な判断は、宅地建物取引士・税理士・弁護士・司法書士など有資格者にご相談ください。
- 診断自体に、氏名・住所・電話番号などの個人情報入力は不要です。
よくあるご質問
診断にお金はかかりますか？
完全無料でご利用いただけます。会員登録も不要です。
個人情報の入力は必要ですか？
診断自体に、氏名・住所・電話番号などの入力は不要です。
親が存命でも診断できますか？
はい。親御さんがご存命の段階で、将来の備えとしてご利用いただけます。
診断結果はどれくらい正確ですか？
あくまで「考える順番の整理」を目的としたものです。最終判断は専門家とご相談ください。
2分で、最初の一歩を整理しませんか？
専門家に会う前の「考えの整理」が、その後の判断の質を大きく変えます。 まずは気軽に診断してみてください。
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